Allewellestwete
Den von unserer Projektentwicklung bereits mehrfach beschrittenen Weg des "Flächenrecyclings" setzten wir 2004 mit einem weiteren Projekt fort: In Königslutter am Elm hat sie Ende des Jahres 2003 das Areal der früheren Konservenfabrik erworben. In der Mitte zwischen Innenstadt und Bahnhof gelegen, stellte die Industrieruine nicht nur einen Schandfleck für die umgebende Wohnbebauung dar.
Das massive Gebäude befand sich seit längerem im Verfall und bedeutete immer mehr eine Gefährdung der öffentlichen Sicherheit. Nun, nachdem der Abriss abgeschlossen ist, bietet sich dem Betrachter eine völlig veränderte Perspektive: Plötzlich sind hier weiter Raum und freie Sicht entstanden, Baugrundstücke, die für die Bebauung mit freistehenden Häusern geradezu ideal sind. Geplant ist nach dem Hinzuerwerb eines Nachbargrundstückes die Aufteilung des ca. 2.700 m² großen Geländes in fünf Grundstücke zwischen 482 m² und 649 m², von denen vier über einen privaten Stichweg erschlossen werden.
Die Grundstücke liegen idyllisch zwischen dem Flüßchen Heidteichsriede und der Allewellestwete, eingebettet in eine gewachsene Wohnbebauung. Ein böses Erwachen wegen der früheren Nutzung als Konservenfabrik brauchen die künftigen Bauherren nicht zu befürchten: Durch ein Bodengutachten steht fest, dass die Bodensituation völlig unproblematisch und eine Sanierung nicht erforderlich ist. Wichtig für die Erschließung: Sämtliche Versorgungsleitungen liegen bereits an.
